Ανατροπή με το πρόγραμμα «Ανακαινίζω»: Πότε ανοίγουν οι αιτήσεις για επιδοτήσεις έως 90% – Όλα τα κριτήρια

Σε νέα ημερομηνία-ορόσημο μεταφέρεται η εκκίνηση του πολυαναμενόμενου προγράμματος «Ανακαινίζω», συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατομμυρίων ευρώ. Αν και η πλατφόρμα αναμενόταν να ανοίξει άμεσα, οι επίσημες αποφάσεις δείχνουν μετάθεση της πρεμιέρας για τον Σεπτέμβριο, με τη διαδικασία να εξελίσσεται σε δύο ξεχωριστές φάσεις.

Η καθυστέρηση αυτή συνδέεται άμεσα με το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», η λήξη του οποίου πήρε παράταση έως το τέλος Αυγούστου, προκειμένου να δοθεί ο απαραίτητος χρόνος στους δικαιούχους να βρουν ακίνητο και να υπογράψουν τις δανειακές τους συμβάσεις μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας.

Τα ποσά και οι εργασίες που επιδοτούνται

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» αποτελεί μια πρωτοποριακή πρωτοβουλία σε ευρωπαϊκό επίπεδο, με κονδύλια που εξασφαλίστηκαν από το ΕΣΠΑ 2021-2027. Στοχεύει στην κλιμακωτή οικονομική ενίσχυση ιδιοκτητών για την αισθητική και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών.

• Μέγιστη Επιδότηση: Έως 36.000 ευρώ ανά ιδιοκτησία (έως 300 € ανά τ.μ. για σπίτια έως 120 τ.μ.).
• Ποσοστό Κάλυψης: Από 60% έως και 90% για τις γενικές εργασίες ανακαίνισης.
• Ενεργειακές Παρεμβάσεις: Κάλυψη 20% έως 40% της δαπάνης για δράσεις εξοικονόμησης ενέργειας.

Ποιες εργασίες χρηματοδοτούνται:

1. Ανακαίνιση εσωτερικών χώρων: Πλήρης αντικατάσταση σε κουζίνες και μπάνια.
2. Τεχνικές βελτιώσεις: Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.
3. Δομικές αλλαγές: Αντικατάσταση παλαιών κουφωμάτων.
4. Ήπια ενεργειακή αναβάθμιση: Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα ή αντικατάσταση κλιματιστικών με σύγχρονες αντλίες θερμότητας.

Οι δύο φάσεις υλοποίησης του προγράμματος

Όπως ξεκαθάρισε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, το «Ανακαινίζω» θα τρέξει σε δύο διαδοχικά στάδια με σαφή κοινωνικό και στεγαστικό προσανατολισμό:

Φάση 1 – Κλειστά Ακίνητα: Στο πρώτο στάδιο θα ενταχθούν αποκλειστικά σπίτια που παραμένουν ακατοίκητα. Βασικός όρος της επιδότησης είναι η υποχρέωση του ιδιοκτήτη να διαθέσει το ακίνητο για μακροχρόνια μίσθωση τουλάχιστον 5 ετών με σταθερό ενοίκιο, ώστε να ενισχυθεί η προσφορά στην αγορά στέγης.

Φάση 2 – Ιδιοκατοίκηση: Σε δεύτερο χρόνο, η πλατφόρμα θα υποδεχθεί αιτήσεις για σπίτια στα οποία διαμένουν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες τους αλλά αδυνατούν να καλύψουν το κόστος επισκευής, αναβαθμίζοντας την αξία του οικιστικού αποθέματος της χώρας.

Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Το νέο πλαίσιο εισάγει σαρώς πιο ευέλικτα και ρεαλιστικά κριτήρια ένταξης σε σύγκριση με αντίστοιχα προγράμματα του παρελθόντος.

(Σημείωση: Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο, το εισοδηματικό όριο αυξάνεται κατά 5.000 €).

Απαράβατες προϋποθέσεις για το ακίνητο και τον δικαιούχο:

• Ποσοστό ιδιοκτησίας: Ο αιτών πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον το 50% της πλήρους κυριότητας ή της επικαρπίας.
• Παλαιότητα: Η οικοδομική άδεια του κτιρίου πρέπει να έχει εκδοθεί έως την 31η Δεκεμβρίου 1990.
• Κατάσταση (για τη Φάση 1): Το ακίνητο πρέπει να είναι επίσημα δηλωμένο ως κλειστό για τουλάχιστον 3 χρόνια στο Ε2.
• Τοποθεσία: Να βρίσκεται εντός εγκεκριμένης οικιστικής ζώνης και να μην υπερβαίνει τα 120 τ.μ.