Η ηλεκτρονική εφαρμογή για τις φορολογικές δηλώσεις φυσικών προσώπων στην πλατφόρμα myAADE της ΑΑΔΕ ανοίγει σήμερα. Οι φορολογούμενοι καλούνται να υποβάλουν τις δηλώσεις τους για το 2026, καλύπτοντας τα εισοδήματα που απέκτησαν το προηγούμενο έτος. Η προθεσμία για την υποβολή των δηλώσεων είναι μέχρι τις 15 Ιουλίου, ενώ μέχρι τις 31 Ιουλίου θα πρέπει να καταβληθεί η πρώτη δόση ή ολόκληρη η οφειλή φόρου, αν υπάρχει σχετική υποχρέωση.
Καταληκτικές ημερομηνίες και εκπτώσεις
Η εκκαθάριση της δήλωσης θα προβάλλεται αυτόματα μόλις υποβληθεί οριστικά. Αξιοσημείωτο είναι ότι όσοι υποβάλουν νωρίς τη δήλωσή τους ενδέχεται να επωφεληθούν από ανώτερη έκπτωση πληρωμής (έως 4% αντί 2%) σε περίπτωση που προκύψει χρεωστικό εκκαθαριστικό.
Χρειάζεστε να υποβάλετε έντυπα Ε2 ή Ε3;
Εκτός από το έντυπο Ε1, όλοι οι φορολογούμενοι με εισοδήματα από ακίνητα ή επιχειρηματική δραστηριότητα το 2025 θα πρέπει να υποβάλουν τα έντυπα Ε2 ή Ε3, ανάλογα με την περίπτωση. Ο οδηγός της ΑΑΔΕ περιλαμβάνει 17 κρίσιμες ερωτήσεις και απαντήσεις για την ολοκλήρωση της διαδικασίας.
Ποιες είναι οι υποχρεώσεις δήλωσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων;
Ο νέο πρακτικός οδηγός της ΑΑΔΕ παρέχει διευκρινίσεις σε σημαντικά σημεία. Ανάμεσα σε άλλες πληροφορίες, προσδιορίζει ποιοι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να υποβάλουν το έντυπο Ε2 και ποιοι όχι. Παρακάτω είναι μερικά από τα πιο σημαντικά σημεία που πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες:
1. Κοινή φορολογική δήλωση: Στην περίπτωση κοινής δήλωσης, εάν ο/η σύζυγος έχει ακίνητη περιουσία, υπάρχει υποχρέωση υποβολής του εντύπου Ε2.
2. Συμπλήρωση στοιχείων: Οι λεπτομέρειες σχετικά με τον αριθμό παροχής ρεύματος και την αναγραφή ανείσπρακτων ενοικίων είναι κρίσιμες, προκειμένου να αποφευχθεί η φορολόγηση.
3. Ανήλικα τέκνα: Σε περίπτωση που ένα ανήλικο τέκνο κατέχει ακίνητο, το ακίνητο θα δηλωθεί βάσει του γονέα που ασκεί τη γονική μέριμνα, με τα αντίστοιχα φορολογικά έσοδα να προσμετρώνται στα εισοδήματα του γονέα.
Συμπτώματα ερωτήσεων για την υποβολή του Ε2
Οι φορολογούμενοι πρέπει να γνωρίζουν πώς να συμπληρώνουν σωστά το έντυπο Ε2. Ακολουθούν μερικές κρίσιμες ερωτήσεις:
– Πώς να δηλώσετε ανείσπρακτα ενοίκια: Είναι σημαντικό να απευθυνθείτε στην αρμόδια υπηρεσία με τα κατάλληλα δικαιολογητικά για να καταχωρίσετε ανείσπρακτα ενοίκια.
– Πώς να δηλώσετε εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις: Εφόσον εκμισθώνετε ή υπεκμισθώνετε βραχυχρόνια έως δύο ακίνητα, τα στοιχεία θα προεγγραφούν αυτόματα στο έντυπο Ε2. Η δήλωση για περισσότερα από τρία ακίνητα θα πρέπει να γίνει μέσω του έντυπου Ε3.
– Εκμισθώσεις κοινών χώρων και άλλων ειδών μισθώσεων: Σημειώστε ότι οι επιλογές που διατίθενται κατά τη συμπλήρωση του Ε2 καλύπτουν ποικίλες περιπτώσεις, όπως δωρεάν παραχώρηση ή εκμίσθωση με κατηγορίες.
